跨界住宅精装房产业化对家具制造业的冲击-【新闻】

发布时间：2021-04-22 15:06:28 阅读：次来源：三通厂家

核心提示：2015年的中国家具市场可谓“冷热失衡”，一方面是产业增速放缓，市场下行，另一方面是竞争加剧，行业转型和变革心态“燥热”，对于定制、房地产、电商等新概念过度热议，但实际上缺乏系统性认知。

2015年的中国家具市场可谓“冷热失衡”，一方面是产业增速放缓，市场下行，另一方面是竞争加剧，行业转型和变革心态“燥热”，对于定制、房地产、电商等新概念过度热议，但实际上缺乏系统性认知。从家具营销渠道核心的大卖场模式市场反馈可以看到，客流量和客单价明显减少，因此说传统家具业的市场份额“跨界”了。

第一，被室内设计师“跨界”。越来越多的消费者依赖设计师进行家居装修设计，因此，很多设计师在设计稿中将家具完成配套销售，消费者甚至都不用亲自跑卖场。

第二，被建材行业“跨界”。大家都知道房子装修一般是先挑建材后选家具，因此，建材行业完全可以在上游实现拦截，而随着定制衣柜、橱柜行业在建材领域的强势扩张，情况愈演愈烈。

第三，被软装企业““跨界””。一方面软装企业很多承担了样板房设计的工作，可以在样板房环节进行家具销售，另一方面，很多软装公司可通过开设整体家居体验馆对消费者进行全屋销售。

第四，被房地产企业““跨界””。如地产业巨头万科、恒大和碧桂园等房企，正在积极推广精装房“拎包入住”项目，所谓的“拎包入住”意味着后端所有家具销售的整体截流。

针对这种行业状况，深圳家具企业做出了快速、及时的反应。精装产业化已成为我国地产行业转型重点，身处变革之中的家具行业，也将目光投向地产“精装房”项目。随着2014年万科与深圳家协合作的深化，以万科为首的地产业和以深圳家具为代表的家具业共同携手精装地产新纪元。

1、深圳家协为房地产与家具企业牵线搭桥

8月31日，为加强地产与家具行业交流，由深圳家协常务副会长关永康带队，邀请万科广深区域本部副总建筑师逯薇及珠海万科公司一行，参观深圳仁豪集团与七彩人生家具，仁豪集团董事长尤国忠、七彩人生家具总裁黄锦彬及公司高管热情接待了万科一行，双方就关心的问题及合作事宜进行深入交流，为地产与家具产业链纵向一体化合作树立了典范。

对于家具企业，地产行业的精装产业化无疑是一次渠道拓展和变革的良机。而且，终端渠道拓展对于传统经销商渠道也是一次服务增值和升级的机遇。主推“拎包入住”的地产精装房项目，在于为住户提供便捷、舒适的生活方式。相比新兴的定制企业，传统家具制造企业在家具制造专业性及生活方式研究上具有天然优势，与精装房项目初衷相契合。

有着16年发展历史的仁豪集团是中国板木家具第一品牌，公司研发实力和产品创新能力居于行业前列。尤国忠介绍仁豪发展时也谈到，企业应根据市场需求及产业发展进行改变和创新，精装房作为住宅地产趋势，仁豪集团早已进行了比较深入的有针对性的研发，公司柔性生产能力也完全能够满足需求。

万科集团一行参观仁豪集团并合影

同样有着16年发展历史的七彩人生家具是我国儿童家具的先行者，也是领导品牌。此次万科参观七彩人生家具，通过卡乐屋、七彩城堡、国际馆等几大展厅的实景考察，对儿童家具有了更全面的认识，对于精装房项目有了更新的领悟。儿童家具对于环保、安全、品质和个性化的要求更高，对用户体验有着至关重要的影响。

七彩人生家具代表图

2、深圳仁豪居品、红苹果、松堡王国与恒大集团携手创“精装+免费家居”产业模式

2015年9月29日，恒大集团与全友家私、双虎家私、联邦家私、喜临门家具、红苹果家具（深圳）、仁豪家具（深圳）、健威人性家具、曲美家居、华日家居、松堡王国（深圳）、索菲亚家居、顶固衣柜、孚日集团、水星家纺、霄霓家纺共15家行业龙头企业建立合作联盟。恒大是全国唯一一家实施全部精装修交房的房地产企业，在此基础上推出免费的家居服务，深圳家具行业三大著名企业仁豪居品、红苹果、松堡王国与恒大携手创“精装+免费家居”产业模式，一举让业主获得双实惠。此举创新了产品服务模式，提供了真正意义上的购房装修入住一条龙服务，在更高层次上实现了恒大楼盘品质和性价比的全方位提升。在恒大所有的楼盘中，中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%，自住比例超过80%，既满足了刚性需求，又满足了不同地区、不同层次的市场需求。

仁豪居品家具代表图

2014年下半年，仁豪集团就已经牵手恒大地产开启工程项目定制家具业务板块的运营，并组建了集团工程项目事业部营销团队，这一系列举措预示着，未来仁豪家具将会在民用、公寓、酒店、别墅、精装房、商业地产等多条业务线全面开花。从内部最根本的产品、工艺的精细化研究实现产品线的全面提升以及生产成本的合理控制到外部营销的多渠道发展，实现从个人安家置业需求到与大型品牌商业工程项目合作的输出链拓展直接为企业带来新的盈利方式。”目前仁豪已经为三亚半山半岛安置房、深圳市德林酒店家具、恒大清远足球学校等项目提供配套家具，目前进行中的还有恒大拎包入住、恒大全国影院、万科地产华南区拎包入住项目。

此次合作松堡王国受邀其中，与恒大集团首次达成战略合作协议，并成为恒大全国互联网家居战略合作唯一儿童家具品牌。松堡王国被誉为中国最有特色的儿童家具企业，更是作为唯一家具企业被中国环保部、中华环保协会授予“环保爱心企业”称号，成为中国青少年儿童健康家居产业的领跑者。此次与恒大集团达成战略合作协议，是松堡王国与恒大战略合作伙伴关系的初次尝试，也是进一步建立在更广范围内、更紧密合作的新开始。松堡王国作为恒大全国互联网家居战略合作唯一儿童家具品牌，跨界战略合作能使企业整体品牌形象和品牌联想更具张力，合作共赢，共享发展机遇。

松堡王国家具代表图

红苹果家具公司1981年成立于香港，1987年在深圳设立生产基地，1993年开始内销。专业从事高档板式家具、床褥及沙发的研发、生产及经营，注册资金7150万港元，资产总额5亿3千万元，是国内最具规模的家具生产企业之一。在中国经济刚刚起步的年代里，板式家具曾在亿万中国家庭中逐渐扮演主要角色。当外界都在议论板式家具大势已去，红苹果家具却成了为数不多的坚守者。

红苹果家具代表图

据了解，通过该家居联盟，业主在购买恒大楼盘后，就可以免费获得最高20万的“品牌家居券”，享受最优质、最优惠、最快捷的知名家居产品，实现拎包入住。恒大携手知名品牌家居企业建立联盟，提供业内领先的家居服务，不仅凸显了其行业龙头的竞争优势，而且极具行业示范效应，或将颠覆地产和家居两大行业的发展格局。恒大此次将全面整合行业资源，实现了真正的“拎包入住”，为业主提供了免费家居的一站式服务和便捷、舒适的生活方式。