小区住户装电信宽带怎么这么难
物业说发了邀请函,电信不肯来
电信说线路到了门口,物业不让进
金报维权热线56111111报道 最近,家住鄞州区西城印象小区的俞女士很郁闷。去年搬进新家后,她发现小区里装不了电信宽带。这到底是怎么回事?
记者 郑振国 实习生 包晓敏
【业主投诉】 小区里装不了电信宽带
去年,俞女士一家在西城印象买的房子。简单装修了一下,去年11月,他们就住进去了。别的都很顺利,但是办理网络让她窝了一肚子的火。
“我们家一直用的是电信宽带,已经习惯了。搬到新家也想继续用。但是营业厅的工作人员说了,我们小区是没有电信线路的。”俞女士说。
她去问了物业才知道,因为电信不肯交押金,所以线路进不来。
俞女士说,小区里的很多住户都想要办理电信网络。为此,业主们没少和物业公司的人争执。“我们业主在请愿书上也签字,去物业,去电信公司也反映过了,但是这个问题始终没有解决。”俞女士说。
记者在住宅楼下遇到另一位住户。“物业嘴上是说和电信在联系,但是一直也没见到他们来干实事。用什么方式上网,应该是我们业主来选择。物业不让我们办电信宽带算是怎么回事?我是实在等不住了,先办个联通用着。”
【物业公司】 发了邀请函,电信公司不肯来
那么,为什么小区装不了电信宽带?
记者找到了西城印象的物业负责人温主任。“哪里是我们物业拦着业主办电信宽带,是电信公司不愿意进来。”温主任说,小区的房子还在建的时候,开发商就和电信、联通两家公司在谈宽带铺线的事了,电信公司就不愿意签合同进小区,联通公司同意了。
“后来很多业主来反映,希望我们能开通电信宽带。我们就和电信公司去联系了。”温主任说,如果小区想要引入新的网络线路,必须经过60%以上的住户签字同意。
去年12月,小区物业汇集了业主的签名,向电信公司发了一封邀请函,请他们来西城印象铺线。
“这里是刚建好的小区,物业就是怕他们铺线路的时候把原来好好的样子破坏了。所以我们就提出要电信公司除了施工费以外,再交一份押金。“温主任说,只要是施工过程中没有破坏小区建筑形象的,这个钱一定会退还的。
“西城印象4幢居民楼最多容纳200户人家。”温主任说,因为他们小区太小了,电信不愿意来,业主问起来就怪在他们头上了。
【电信公司】 线路已到小区门口,物业不让进
随后,记者找到了管理西城印象周边电信线路的董师傅。
“首先一点,我们电信公司是很愿意把线路拉进去的。”董师傅说,“小区不大是事实,不会因为小区小就不做了,趁着前段时间修路的时候,公司已经把线路铺到小区门口,可物业就是不让进去。“
董师傅说,小区物业的确把签字书和邀请函发到公司里来过,但物业马上就提出要交施工费和押金,到小区铺线路交施工费是有的,但押金,全宁波装了那么多小区,从来没碰到过。
【律师说法】 物业没法律依据收押金
那么,电信线路进小区,是否真的需要交押金?
北京大成(宁波)律师事务所律师陈如文告诉记者,法律没有规定要交押金,情理上,也说不通。
“比如说家里装修,买了一些窗帘,请人来帮忙装一下。上门之前,难道还要事先说,要先交一部分押金,确保装窗帘的时候不把我家里弄坏?我想,要是这样做了,应该也不会有人愿意帮你。”陈如文举了这样一个形象的比喻。
“物业完全没有必要这么做。如果电信公司在铺设线路时,真的对社区原来的环境造成破坏的话,物业可以在事后通过法律手段进行追责。”最后,陈律师也建议双方能再谈一谈,不要因为保证金的争执,损害了业主的利益。
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