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发布时间:2019-11-20 19:07:31 阅读: 来源:三通厂家

农村房严禁向城市居民出售

本报综合消息 近日从省财政厅获悉,省委省政府日前作出重大决策,今年起在全省范围启动实施农村住房建设和危房改造工程。为支持该工作顺利开展,我省出台六项扶持新政,其中规定严禁向城市居民出售集体土地性质农村住房。

我省城市规划区外有行政村7.2万个,自然村8.8万个,农村人口5884万人,农户约1600万户。到2007年底,全省城镇规划区外村庄实有住宅建筑面积16.56亿平方米,居全国第3位;人均住宅建筑面积28.77平方米,居全国第14位。为启动农村住房市场,进一步扩内需、促增长、保民生,省委省政府决定,从今年起,在全省范围内启动实施农村住房建设和危房改造工程,并出台了六项扶持政策。

一是各级政府设立专项资金对农村住房建设和危房改造给予支持。省财政从2009年起,连续3年设立专项资金,采取以奖代补的方式重点向中西部地区倾斜。市、县政府既可对农户直接补助也可对集中建设的农房项目开发单位和自建房农户给予贷款贴息。

二是安排土地出让收益统筹用于农村住房建设和危房改造。

三是将土地出让金平均纯收益的20%中用于农业土地开发的部分和部分新增建设用地土地有偿使用费合并统筹,用于村庄“腾空地”开发整理和复垦。

四是对实行城乡建设用地增减挂钩试点形成的土地增值收益,除国家规定用途外,其余部分可全部用于农村住房建设和危房改造。

五是城市维护建设税新增部分,主要用于村镇规划编制、农村基础设施建设和维护。

六是对城市规划区内城中村、城边村和建制镇驻地村庄统一建设改造,用于安置农村居民的住房,按规定减免有关行政事业性收费;城市规划区外旧村改造、整体迁建和农民自建住房,不收任何费用,严禁搭车收费,更不允许自立项目乱收费。严禁向城市居民出售集体土地性质的住房。

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